اقساط وام نهضت ملی مسکن به دو شکل پلکانی و عادی محاسبه می‌شود. هنوز سازوکار بازپرداخت اقساط وام نهضت ملی مسکن ۸۰۰ میلیونی در روش پلکانی از سوی شورای عالی مسکن اعلام نشده، اما اگر شرایط مثل دوره قبلی باشد در روش عادی رقم اقساط به ماهی ۱۲ میلیون و ۳۴۶ هزار تومان می‌رسد.