بررسی‌های میدانی و گزارش‌های رسیده حاکی از آن است که برخی مشاوران املاک در عوض ارائه فایل‌های مناسب، مبلغی افزون بر کمیسیون قانونی را از مستاجران طلب می‌کنند. این در حالی‌ست که پیگیری تجارت‌نیوز از اتحادیه مشاوران املاک حاکی از غیرقانونی بودن این کمیسیون است.