روزنامه دنیای اقتصاد / ۱۴۰۳/۰۱/۲۶
ریزش و رویش فایلهای مسکن
تغییرات سهم عرضه سه گروه از فایلهای فروش آپارتمان، سن بازار مسکن شهر تهران را افزایش داد. تازهترین بررسیهای به عمل آمده از نبض معاملات آپارتمان در اولین ماه از سال 1403 نشان میدهد، نهتنها سهم عرضه آپارتمانهای نوساز و کلیدنخورده در بازار معاملات مسکن شهر تهران همچنان ریزش دارد که در روزهای اخیر، تعداد و فراوانی و همچنین سهم فایلهای فروش مسکن میانسال یا چندساله(بهویژه آپارتمانهای با عمربنای 6 تا 11 سال)، نیز با افت محسوس نسبت به همه سالهای گذشته تاکنون روبهرو شده است. این در حالی است که رصد بازار معاملات مسکن شهر تهران به ویژه در دو منطقه متوسط، مصرفی و پرتقاضای پایتخت، نشان میدهد، همزمان با ریزش سهم نوسازها و افت محسوس سهم واحدهای مسکونی میانسال(چندساله)، سهم فایلهای فروش آپارتمان سالخورده (با عمربنای بیش از 15 سال) در بازار افزایش یافته است.