در سال‌های اخیر مولدسازی دارایی‌های دولت و معضلات آن یکی از مهم‌ترین بحث‌ها در رابطه با بودجه کشور بوده است. کشورهای دیگر با استفاده از این روش توانسته‌اند تا 10درصد از بودجه سالانه خود را تامین کنند. یافته‌های مرکز پژوهش‌های مجلس نشان می‌دهد مولدسازی و افزایش کیفیت واگذاری املاک و مستغلات دولتی، افزایش کیفیت خصوصی‌سازی بنگاه‌ها و افزایش کیفیت بهره‌برداری و مدیریت دارایی‌ها، درآمد حاصل از واگذاری و بهره‌برداری از دارایی‌ها را افزایش داده و در نتیجه کسری بودجه کاهش پیدا می‌کند. در این شرایط، سوال مهم این است که برای بهبود فرآیند مولدسازی دارایی‌های دولتی و فرآیند خصوصی‌سازی چه کار می‌توان انجام داد؟ پاسخ این پژوهش به این سوال این است که باید قانونی خاص و جامع به صورت مستقل از قوانین دیگر تدوین و تصویب کرد.