در سال‌های اخیر علاوه بر اینکه خرید خانه به یک رویا برای خانواده‌‌‌ها تبدیل شده، سازندگان هم با مشکلات عدیده‌‌‌ای در تامین نقدینگی مواجه هستند. متخصصان حوزه مسکن آینده این بازار را ناامید‌‌‌کننده پیش‌بینی می‌کنند و بر این باورند که بیشتر خرید‌‌‌های خانه از نوع سرمایه‌‌‌ای بوده و خانه اولی‌‌‌ها همچنان در رویای سقفی هستند که متعلق به خود آنها باشد. سازندگان برای تامین نقدینگی از روش‌های مختلفی مانند پیش‌فروش، دریافت تسهیلات و فروش متراژ استفاده می‌کنند. اما به‌‌‌زعم فعالان این حوزه هر کدام از این روش‌ها معایبی دارد. در سالیان اخیر برخی سازندگان از روش تهاتر مصالح برای پیشبرد پروژه ساختمانی خود بهره می‌‌‌برند.