اکوایران :‌معاون پیشین محاسبات و پایش عملکرد شورای شهر تهران ریشه برآورد درآمد صفر برای تراکم را در محاسبه عوارض مازاد تراکم در چارچوب عوارض زیر بنا عنوان کرد .