در بازار فروش و اجاره واحدهای مسکونی شاید در کوتاه ترین مدت افزایش و کاهش قیمت چشمگیری رخ بدهد؛ اما در بازار واحدهای ویلایی در مدت طولانی، کمترین تحولات قیمت صورت می‌گیرد‌.