بررسی بازار فروش آپارتمان‌های مسن این مناطق نشان می‌دهد که هم‌اکنون اکثر فایل‌های موجود در بازار، فایل‌های مشکی (در محدوده میانگین قیمت ملک‌های مشابه منطقه) هستند. بنا به آخرین داده‌های بانک مرکزی از تحولات بازار معاملات مسکن تهران در آذرماه، متوسط قیمت هر متر مسکن در منطقه ۹ (۶۱ میلیون تومان)، در منطقه ۱۰ (۵۶ میلیون تومان)، در منطقه ۱۱ (۵۴ میلیون تومان)، در منطقه ۱۲ (۵۱ میلیون تومان) و در منطقه ۱۵ (۴۳ میلیون تومان) است که در بین این ۵ منطقه، منطقه ۹ بیشترین نرخ را داشته است.