معمولا در روزهای پایانی سال و شب عید، معاملات مسکن در بازار شهر تهران بر اساس جدیدترین خانه های به فروش رسیده و با تنوع مناسبی از فایل‌های فروش همراه است. با این حال، بررسی‌های تازه نشان می‌دهد که در ماه پایانی سال جاری، یعنی اسفند ۱۴۰۲، معاملات مسکن در این بازار در رکود خرید و فروش قرار دارد.