دولت سیزدهم در ابتدای راه خود از بهبودی بازار مسکن، کنترل قیمت خانه و کمک به خانه دار شدن اقشار کم درآمد با اجرایی سازی پروژه های بزرگ سخن گفت. با وجود تلاش های این دولت و رفع برخی از مشکلات، کماکان میزان نارضایتی ها بالا است و چالش های فراوانی در حوزه مسکن وجود دارد. قدرت خرید مردم کاهش چشمگیری داشته و حجم معلاملات به پایین ترین حد خود در ماه های اخیر رسیده است. این عوامل منجر به این شده که رکود تورمی بی سابقه ای در بازار مسکن به وجود آید و از حالا می توان روزهای سختی را برای دولت جدید متصور شد.