مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران تعداد واحدهای مسکونی موجود و خالی، میزان مهاجرت، بعد خانوار، تعداد ازدواج و طلاق، تعداد واحدهای مسکونی فرسوده و ناپایدار در شهر تهران را به عنوان مؤلفه‌های مؤثر در موضوع مسکن قلمداد کرد و گفت: طبق اعتقاد ما، در یک دوره ۱۰ ساله در شهر تهران باید تقریباً ۱.۵ میلیون واحد مسکونی ساخته شود.