جهش نزدیک به ۹ برابری قیمت مسکن، رکود ساخت و ساز و توقف اجرای برنامه‌های تولید مسکن حمایتی، در یک دهه گذشته بر بازار مسکن سایه سنگینی انداخت و این سنگینی پیامدهایی منفی در بخش مسکن بجای گذاشت که آثار میان‌مدت و بلندمدت آن در بخش مسکن و ساختمان ماندگار شد.