اگر دخالت بانک‌ها در بازار مسکن عامل مهم بهم ریختگی قیمت ها نباشد، حتما یکی از  علت های اصلی محسوب می‌شود به خصوص آنکه هر چه تعداد خانه های خالی بیشتر می شود، به همان نسبت بر عرضه مسکن و قیمت مسکن تاثیر می‌گذارند.