احیا یا همان نوسازی بافت‌های فرسوده در وضعیت فعلی و با توجه به روند کند ساخت مسکن در کشورمان از اهمیت زیادی برخوردار است؛ به‌طوری که این امر می‌تواند به ارتقای سطح شهری، اقتصادی و فرهنگی شهرها بینجامد. از طرف دیگر نوسازی و بهسازی بافت‌های فرسوده می‌تواند مهری بر پایان‌دادن به فرسودگی واحدهای مسکونی در بافت قدیمی شهرها، نبود سهولت دسترسی و ضعف زیرساخت‌های ارتباطی در مناطق مختلف کشورمان تلقی شود.