هرچند اصلاح سیاست‌ها در بیرون بازار مسکن و همچنین درون بخش، به‌عنوان گام اول برای خروج از وضعیت فعلی، مطرح و غیرقابل چشم‌پوشی است، اما عمده مشکلات بخش مسکن به مساله تامین منابع بازار می‌گردد.