بررسی‌ها نشان می‌دهد «تورم‌زا بودن وام مسکن» یک توهم است؛ چون طی ۹ سال «تثبیت سقف وام» قیمت مسکن در تهران ۷ برابر شد، اما در سالی که قدرت پوششی این تسهیلات ۷۰ درصد افزایش یافت، تورم مسکن صفر شد.