سرقفلی در واقع مبلغی مبنی بر حق مالکیت که فی مدت ابتدایی اجاره ملک تجاری به موجر داده می شود و مستاجر بنا به مبلغی که پرداخته حق سرقفلی را ازآن خود می کند.