قانون‌گذار با پیگیری طرح اجاره‌بهای املاک مسکونی به منظور ساماندهی مشاوران املاک، اشتراک‌گذاری اطلاعات زمین و املاک، کشف قیمت عادلانه اجاره املاک، تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش عرضه مسکن استیجاری در دستور کار قرار دارد. این اقدام می‌تواند تأثیر مثبتی بر بازار اجاره داشته باشد، به‌طوری که کارشناسان معتقدند این اقدام می‌تواند باعث کاهش نوسانات بازار اجاره شود.