رکود، پررنگ‌ترین مشخصه بازار مسکن در سال ۱۴۰۲ بود؛ پدیده‌ای که دولت در آن دخالت قابل‌توجهی داشت و کاهش قدرت خرید مردم نیز مزید بر عمق آن شد.