کاهش سرمایه‌گذاری ایرانیان در املاک و مستغلات ترکیه در سالهای ۲۰۲۳ و ۲۰۲۴ را می‌توان به ترکیبی از عوامل اقتصادی، ژئوپلیتیکی، نظارتی و کووید نسبت داد که بر روند جریانهای سرمایه گذاری تاثیر گذاشته است.