هر سال با افزایش کرایه واحد‌های مسکونی، مجتمع‌های تجاری نیز اقدام به گرانی کرایه واحد‌های تجاری خود می‌کنند، با این تفاوت که دولت نسبت به میزان افزایش کرایه واحد‌های مسکونی حساسیت بیشتری دارد اما بر میزان افزایش اجاره‌بهای واحدهای تجاری نظارتی ندارد.