یکی از قدیمی‌ترین مشکلات و چالش‌ها در جزیره قشم و از موانع مهم در مسیر جذب سرمایه‌گذاری‌ها، وجود اسناد مالکیتی با نام اسناد رفسنجان است که مردم و دستگاههای مسوول را با چالش‌هایی مواجه کرده است.