در نظام اقتصادی و با هدف جذب سرمایه‌های داخلی و خارجی لازم است که معاملات اموال غیرمنقول ساماندهی شود تا سرمایه‌گذار اطمینان داشته باشد که مالکیت او متزلزل نیست اما تا به امروز اعتبار اسناد عادی عاملی برای فرار سرمایه‌گذاران خارجی و داخلی بوده!