رشد تورم در بازار مسکن به‌همراه دیگر مشکلات اقتصادی در کشور باعث شده قدرت خرید مردم تا حد چشمگیری افت داشته باشد. این در حالی‌ست که بانک‌‌ها نیز از پرداخت وام‌های مسکن امتناع می‌کنند و حتی در صورت پرداخت این تسهیلات عملا کارآیی ندارد. برخی کارشناسان برای بهبود عملکرد این تسهیلات و بالا بردن توانایی افراد برای پرداخت اقساط دو طرح «وام مشارکتی برای خرید مسکن» و «حذف کامل دیوارها از مسیر ورود ساخت‌وساز به صندوق‌های زمین و ساختمان» را پیشنهاد کرده‌اند. این طرح‌ها چه مزایا و معایبی دارند و تا چه اندازه می‌توانند روی قدرت خرید مردم تاثیر بگذارند؟