تغییرات سهم عرضه سه گروه از فایل‌‌‌های فروش آپارتمان، سن بازار مسکن شهر تهران را افزایش داد. تازه‌‌‌ترین بررسی‌‌‌های به عمل آمده از نبض معاملات آپارتمان در اولین ماه از سال ۱۴۰۳ نشان می‌‌‌دهد، نه‌تنها سهم عرضه آپارتمان‌‌‌های نوساز و کلیدنخورده در بازار معاملات مسکن شهر تهران همچنان ریزش دارد که در روزهای اخیر، تعداد و فراوانی و همچنین سهم فایل‌‌‌های فروش مسکن میانسال یا چندساله(به‌‌‌ویژه آپارتمان‌‌‌های با عمربنای ۶ تا ۱۱ سال)، نیز با افت محسوس نسبت به همه سال‌‌‌های گذشته تاکنون رو‌به‌رو شده است.