سقوط بازار مسکن زمانی اتفاق می‌افتد که در نتیجه کاهش تقاضا، ارزش مسکن کاهش پیدا کند. در واقع زمانی که وضعیت اقتصادی به شدت ضعیف باشد و مردم نتوانند به راحتی کسب درآمد کرده و از عهده تهیه مسکن برآیند یا نرخ بهره برای تسهیلات مسکن بسیار بالا باشد، تقاضا برای خرید مسکن به شدت کاهش پیدا می‌کند.