معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران با تاکید بر طراحی مناسب نمای ساختمان‌ها گفت: ۹۷ درصد از ساختمان‌های تهران کمتر از ۶ طبقه هستند.

قیمت خانه های تهران اردیبهشت و خرداد امسال به ترتیب متری سه میلیون و ۱۲۰ و یک میلیون و ۱۶۰ هزار تومان بالا رفت و از مرز متری ۸۵ میلیون رد شد

قیمت مسکن در تهران در آمار‌های رسمی به شکل میانگین اعلام می‌شود و برگرفته از دل خریدوفروش‌های رسمی است. طبیعتا قیمت آپارتمان فول‌امکانات در مناطق گران شهر با خانه‌های سایر محله‌های پایتخت متفاوت است و بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن تهران را از برآیند سه هزار و ۸۷۲ معامله‌ای که به شکل رسمی در سامانه املاک …

خرید آپارتمان نوساز در مرکز شهر به دلیل دسترسی‌های آسان یک امتیاز خوب محسوب می‌شود. با چرخی در سایت‌های خرید و فروش خانه در منطقه 6 تهران، با خانه‌های نوساز یا کلید نخورده رو‌به‌رو می‌شویم که علاوه بر موقعیت خوب جغرافیایی، دارای طراحی‌های جدید و به‌روزی هم هستند؛ خانه‌هایی که تقریبا حدود قیمتی 100 تا...

در تهران هنوز هم می‌شود آپارتمان مترمربعی 50 میلیون تومان و بلکه کمتر پیدا کرد. گزارش خبرنگار «دنیای‌اقتصاد» از نبض قیمت واحدهای مسکونی در مناطق 15 تا 19 شهر تهران حاکی است، سطح قیمت واحدهای مسکونی میانسال در فایل‌‌‌هایی که فروشنده‌‌‌ها به بازار ارائه کرده‌‌‌اند، از مترمربعی 35 میلیون تومان شروع می‌شود …

بر اساس اطلاعات بانک مرکزی، در خردادماه ۱۴۰۳، تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران به ۳۸۷۲ واحد مسکونی رسید که این میزان نسبت به ماه قبل ۲۰.۶ درصد کاهش نشان می‌دهد اما در مقایسه با خرداد سال قبل ۱۴.۱ درصد بیشتر است.

اقتصاد 100- سطح مبالغ «اجاره پیشنهادی» صاحب‌‌خانه‌‌ها ارقامی است که اگر «بخش ماهانه» آن را مبنای بررسی قرار دهیم، ‌‌ در این صورت مشخص می‌شود مستاجرهایی که در این مناطق به دنبال اجاره آپارتمان هستند، تاحدودی می‌توانند بر اساس سطح دستمزدها از پس آن بربیایند. هر چند میانگین اجاره‌‌بهای پیشنهادی بالای ۱۰ …

خیابان مولوی یکی از خیابان‌های معروف و قدیمی که در جنوب تهران واقع شده...

قانون اجاره‌بها در سال ۱۴۰۳، سقف اجاره‌بها، میزان قانونی افزایش قیمت اجاره خانه و آپارتمان در استان تهران و سایر استان‌های کشور اعلام شد. جدول افزایش اجاره‌بها برای ۳۱ استان ابلاغ شد

خیابان مولوی یکی از خیابان‌های معروف و قدیمی که در جنوب تهران واقع شده است.

رکود خرید‌های سرمایه‌ای در بازار مسکن شهر تهران با شدت کمتر در حومه‌های پرتقاضای اطراف پایتخت نیز احساس می‌شود، اما این نقاط پیرامونی به‌ویژه پرند و پردیس، فعلا یک تفاوت مشخص با تهران دارد.

خیابان هنگام در نزدیکی پارک جنگلی لویزان، شیان و یاس فاطمی قرار دارد، برای همین شاید بتوان گفت، هنگام، جزو خیابان‌های خوب تهران محسوب می‌شود. چون علاوه بر نزدیکی با طبیعت وسط شهر، دارای دسترسی خوب محلی هم است.

مناطق۱ و۳، کانون گران‌ترین آپارتمان‌‌‌‌های اجاره‌‌‌‌ای به حساب می‌‌‌‌آیند. فایل‌‌‌‌هایی که در حال حاضر در این منطقه برای اجاره عرضه شده است، اختلاف سطح اجاره‌‌‌‌بها در شمال‌‌‌‌شهر با میانه شهر و همچنین مناطق پایین را نشان می‌‌‌‌دهد.

محله سهروردی یکی از محلات منطقه 7 تهران است که هر ساله متقاضیان زیادی برای خرید و اجاره مسکن دارد. بررسی آگهی‌های مربوط به خرید و اجاره خانه حاکی از آن است که برای خرید آپارتمان در این محله باید حداقل بودجه‌ای حدود سه میلیارد تومان را در نظر داشت. همچنین با دارا بودن رهنی معادل 100 میلیون تومان نیز باید …

اگر می‌خواهید در یکی از مناطق شمالی تهران مانند پاسداران خانه رهن و اجاره کنید، باید حداقل یک میلیارد تومان ودیعه کنار گذاشته باشید. اما اگر تنها می‌خواهید با این مبلغ آپارتمانی را رهن کامل کنید باید سراغ واحدهای با متراژ کوچک‌تر بروید که تنها برای زوج‌های جوان و مجردها مناسب هستند. پیداکردن خانه‌ای …

یک واحد ۱۳ ساله با متراژ ۵۰ متر در محله خلیج فارس با ودیعه ۱۵۰ میلیون تومانی و کرایه چهار میلیون تومان اجاره داده می‌شود.

ماه گذشته، میانگین قیمت آپارتمان فروش رفته در بازار مسکن تهران زیر ۹۰ میلیون تومان بود که البته با توجه به نسبتی که بین قیمت قطعی آپارتمان در منطقه ۵ با کل شهر وجود دارد، به احتمال خیلی زیاد در ماه گذشته میانگین قیمت آپارتمان‌هایی که در منطقه ۵ معامله شدند، بالای ۱۰۰ میلیون تومان در مترمربع بوده است.

در تیر ماه ۱۳۶۳ فروش بخشی از آپارتمان‌های شهرک اکباتان تهران آ‎غاز شد.

مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران گفت: سقف اجاره بهای مسکن برای فصل تابستان در استان تهران ۲۶ درصد تعیین شده

اگر قصد خرید خانه در محله‌های غرب تهران از جمله شهرک غرب، پونک، جنت‌آباد، مرزداران و ... را دارید این مطلب را از دست ندهید.

سیدخندان یکی از محله‌های شمال شرقی تهران است که در سال‌های اخیر رشد قیمت چشمگیری را در زمینه مسکن تجربه کرده است. بررسی‌های میدانی تجارت‌نیوز حاکی از آن است که متقاضیان برای خرید آپارتمان در این محله باید حداقل بودجه‌ای معادل سه میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان در نظر داشته باشند.

مصوبه دولت در خصوص قانون اجاره‌بها در سال ۱۴۰۳، سقف اجاره‌بها، میزان قانونی افزایش قیمت اجاره خانه و آپارتمان در استان تهران و سایر استان‌های کشور اعلام شد.

اقتصاد 100- محمدرضا فرزین افزایش ۹.۷ درصدی قیمت مسکن طی خرداد ماه امسال را به مردم اعلام کرد و اذعان داشت: حجم قرارداد‌های مسکن در تهران با رشد ۱۴.۱ درصد مواجه بوده است.

اقتصاد 100- یک واحد ۴۰ متری در جنت‌آباد جنوبی در حالی که ۱۵ سال از ساخت آن می‌گذرد به قیمت پنج میلیارد تومان به فروش گذاشته شده است.

در قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها تلاش شده است تا هم منافع موجران و هم منافع مستاجران در نظر گرفته شود. در قانون برای موجرانی که قانون را رعایت می‌کنند مشوق‌هایی در نظر گرفته شده است.

امروز در محله ستارخان یک واحد آپارتمان ۴۰ متری ساخت سال ۱۳۸۷ به قیمت سه میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان معامله می‌شود.

نبض «قیمت پیشنهادی» فروشنده‌های آپارتمان در یکی از دو منطقه پروزن در معاملات خرید خانه شهر تهران بیانگر «نزدیک شدن این منطقه به سطح میانگین قیمت کل شهر» است. جدول امروز نبض بازار مسکن به فایل‌های در نوبت فروش در منطقه 4 اختصاص دارد. میانگین قیمت پیشنهادی در این فایل‌ها برای واحدهای مسکونی با مساحت 85 …

بررسی‌ فایل اجاره در منطقه 2 تهران نشان می‌دهد که برای رهن کامل واحدی با 50 مترمربع زیربنا و دارای امکاناتی مانند آسانسور، پارکینگ و انباری دست‌کم باید 600 میلیون تومان بودجه داشت.

سرعت رشد قیمت مسکن در تهران به «کمترین میزان 6.5 سال گذشته» رسید. فرود تورمی ملک ناشی از «برآیند 6 نیروی درونی و بیرونی» است. تورم نقطه‌ای مسکن از آذر96 تا قبل از خرداد امسال، همواره 2رقمی بود و میانگین آن طی این مدت، بالای 55درصد قرار داشت. ماه گذشته اما سطح قیمت آپارتمان، زیر 10درصد نسبت به خرداد پارسال …

آپارتمان و خانه‌های واقع در  شمال تهران و یا مناطق اعیان‌نشین، از نظر نرخ و قیمت‌گذاری همیشه صدرنشین بوده‌اند؛ این املاک عموما با اختلاف فاحشی بیشتر از مرکز شهر و مناطق جنوبی تهران قیمت می‌خورند. یکی از دلایل این اختلاف قیمت، امکاناتی است که در این مناطق وجود دارد. کاماپرس در این گزارش گران‌ترین مناطق...

بافت مسکونی این منطقه ترکیبی از عمدتا آپارتمان‌های سالخورده و در برخی محله‌ها نوساز، برج‌ها، مجتمع‌های مسکونی و خانه‌های ویلایی است؛ بنابراین طیف وسیعی از تنوع و سبک زندگی و طبقه‌های اجتماعی را در این منطقه می‌توان مشاهده کرد.

بازار معاملات مسکن در خردادماه با مواجهه سه نیروی ضدتورمی مواجه شد. نتایج تحقیقات میدانی انجام شده توسط دنیای اقتصاد نشان می‌دهد که در بازار خرید و فروش آپارتمان در تهران، شاخص قیمت پیشنهادی ۲۲ منطقه و محله‌های منتخب در پایان بهار با یک افزایش ۲ درصدی نسبت به میانه فصل مواجه شده است. اما تأثیر این …

منطقه دو یکی از مناطق وسیع شهر تهران با تراکم جمعیتی بالا است. مجتمع‌‌‌های بسیاری در این منطقه ساخته شده است. بافت مسکونی این منطقه ترکیبی از عمدتا آپارتمان‌‌‌های سالخورده و در برخی محله‌‌‌ها نوساز، برج‌‌‌ها، مجتمع‌‌‌های مسکونی و خانه‌های ویلایی است.

مشیریه یکی از محله‌های بزرگ و قدیمی تهران، واقع در جنوب‌شرقی تهران است. اگر قصد خرید خانه در محله مشیریه را دارید این مطلب را از دست ندهید.

اقتصاد 100- با این حال، هنوز داده‌های جامع در مورد نوسانات قیمت فروش آپارتمان‌ها در کل شهر تهران در دسترس نیست و با تحقیقات میدانی از برخی محله‌ها و مناطق، نمی‌توانیم یک تصویر دقیق از اینکه قیمت مسکن در ماه تیر نسبت به خرداد کاهش یا افزایش یافته است، ارائه دهیم.

بازار معاملات مسکن خردادماه با سه نیروی ضدتورمی روبه‌رو شد. شاخص «قیمت پیشنهادی ۲۲منطقه و محله‌های منتخب» در پایان بهار ۲درصد نسبت به میانه فصل افزایش یافت.

آپارتمان‌های کوچک در تهران مثل یک برگ برنده است، راحت‌تر از آپارتمان‌های متراژ بالا فروش می‌روند و میزان نقدشوندگی آنها بالاست؛ اما این ماجرا در منطقه یک کمی تفاوت دارد!

رکنا اقتصادی: گزارش میدانی از نبض مراجعه و معاملات آپارتمان در تهران طی هفته‌‌‌های گذشته -ماه انتخابات- حاکی است، دو طرف بازار یعنی متقاضیان خرید و متقاضیان فروش، «صبر انتخاباتی» پیشه کرده‌‌‌اند.

اجاره‌بهای هر مترمربع از این آپارتمان‌ها (با تبدیل کامل پول پیش به اجاره‌بهای ماهانه)، زیر ۲۰۰ هزار تومان است. متوسط این رقم برای شهر تهران (با استناد به فایل‌های اجاره یا همان «اجاره‌بهای پیشنهادی») حدود ۳۲۰ تا ۳۳۰ هزار تومان است.

سمت تقاضا (اجاره‌نشین‌ها) عمدتا به دنبال فایل‌های با سن‌بنای بیشتر هستند تا بلکه «توان پرداخت» ‌شان بتواند از پس اجاره‌بها بربیاید.

فایل‌های اجاره آپارتمان در پنج منطقه جنوبی تهران طی روز‌های گذشته را ترکیبی از آپارتمان‌های میانسال و آستانه سالخورده تشکیل می‌دهد.

اگر قصد خرید خانه در شهر رشت را دارید این مطلب را از دست ندهید.

رهن و اجاره یک آپارتمان نقلی در خیابان هاشمی که یکی از محله‌های قدیمی تهران است، با بودجه حدودی بین 800 تا یک میلیارد تومان امکان‌پذیر است.  رفت‌وآمد در این محله قدیمی بسیار راحت است، چون ایستگاه‌های مترو و اتوبوس زیادی اطراف آن وجود دارد که دسترسی به تمام نقاط این محله را برای ساکنین...

مادر پسر جوانی که به طرز مشکوکی فوت شده است، از دختری که هم‌خانه پسرش بود، شکایت کرد. به گزارش سایت جنایی، دختر جوان پس از آن دستگیر شد که چند روز پیش زنی میانسال به دادسرای جنایی تهران رفت و پس از طرح شکایتی در مورد مرگ پسرش پرونده به شعبه اول بازپرسی ارجاع شد تا رسیدگی آغاز شود. زن میانسال در شکایت …

آتش‌نشانان با حضور به موقع در صحنه یک حادثه آتش‌سوزی در سعادت‌آباد تهران موفق شدند جان یک دختر نوجوان را نجات دهند.

شهرک اکباتان به عنوان یکی از محله‌های معروف و محبوب در شمال تهران شناخته می‌شود که به دلیل موقعیت جغرافیایی ایده‌آل، امکانات عمومی برجسته و فضای سبز فراوان، به یکی از محله‌‍‌های پرطرفدار برای زندگی تبدیل شده است. این شهرک با معماری مدرن و طراحی‌های ‌منحصر به فرد آپارتمان‌های لوکس خود، جذابیت زیادی برای …

برج باغ هرمس فرشته با طراحی چشمگیر و امکانات به‌روز و مدرن در خیابان فرشته از آپارتمان‌های فوق لاکچری تهران به‌شمار می‌رود.

بازار مسکن همچنان در تب و تاب است به طوری که در شهر‌های بزرگ فروش خانه‌های با متراژ پایین همچنان دست به دست می‌شود. در زیر قیمت واحد‌های ۴۰ متری در تهران آورده که ملاحظه می‌فرمایید.

طوطیا نیوز: زاکانی سال 1400 درباره دارایی های خود نیز چنین گفته بود: دو واحد 95 متری در خیابان ایران تهران داریم و همسرم یک‌خانه 75 متری در پردیسان قم دارد، کل دارایی ما همین است و چیزی غیر از این ندارم، خودرو هم ندارم.

آگهی‌های ثبت شده در سایت‌های مختلف است که نشان می‌دهد حتی در پایین شهر هم با توجه به شرایط اقتصادی مردم، افزایش قیمت مسکن، بسیار مشهود ...

اقتصاد 100- تازه‌ترین تحقیقات میدانی از بازار معاملات مسکن منطقه ۲ شهر تهران نشان می‌دهد این روزها عمده فایل‌هایی که به بازار فروش در این منطقه عرضه شده‌اند آپارتمان‌های با عمربنای بالاتر از ۱۰ سال هستند و تعداد فایل کم‌سن و سال به‌خصوص واحدهای مسکونی واقع در بازه سنی ۵ تا ۱۰ سال نسبت به فایل‌های مسن …

بازار معاملات مسکن منطقه ۲ تهران، در روزهای پایانی بهار و با فاصله ۱۰ روز تا پایان فصل، با کمبود فایل فروش آپارتمان‌های کم سن و سال مواجه شده است.

«درآمد هیات علمی به عنوان پزشک متخصص می‌گیرم؛ هیات علمی‌ها بالغ بر ۲۰ میلیون تومان می‌گیرند، اما من میزان هزینه کرد برای زندگی ام یعنی ۴.۵ میلیون تومان برای هزینه‌های منزل به خانمم می‌دهم البته هزینه آب، برق، گاز و تلفن بر عهده من است.»

داده‌های رسمی بیانگر آن است که متوسط اجاره بهای آپارتمان در تهران در سال ۱۴۰۲ به میزان ۵۲‌ درصد نسبت به ۱۴۰۱ رشد کرد.

خبرآنلاین به نقل از مصاحبه‌های قدیمی علیرضا زاکانی نوشت: منزل من ۹۸ متر و خودرو ندارم. دو واحد ۹۵ متری در خیابان ایران تهران داریم و همسرم یک‌خانه ۷۵ متری در پردیسان قم دارد، کل دارایی ما همین است و چیزی غیر از این ندارم، خودرو هم ندارم.

علیرضا زاکانی در انتخابات سال ۱۴۰۰ عنوان کرده بود که خود و همسرش سه واحد آپارتمان دارند.

اقتصاد 100- اگر قصد خرید خانه در مرکز تهران را دارید این گزارش را از دست ندهید.

در این مطلب به بررسی قیمت خانه‌هایی که بیش از ۳۰ سال از ساخت آن‌ها می‌گذرد، خواهیم پرداخت. ​​​​​​​

بازار معاملات مسکن منطقه 2 تهران، 10 روز مانده به پایان بهار، با کمبود فایل فروش آپارتمان کم‌‌‌سن و سال روبه‌رو شده است. تازه‌‌‌ترین تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از بازار معاملات مسکن منطقه 2 شهر تهران نشان می‌دهد این روزها عمده فایل‌‌‌هایی که به بازار فروش در این منطقه عرضه شده‌‌‌‌اند آپارتمان‌‌‌های …

قرار است خانه‌های تهرانی‌ها باز هم کوچک‌تر شود. گویا در طرح تفصیلی شهر برای هر تهرانی 17 متر در نظر گرفته‌اند.

با چهار میلیارد تومان، می‌توانید یک واحد مسکونی با مساحت ۱۰۰ متر مربع را خریداری کنید که تاکنون ۹ سال از ساخت آن می‌گذرد.

بازار اجاره مسکن شهرهای شمالی به‌ویژه مناطق شهری توریستی شمال تحت‌تاثیر تقاضای خارجی یا همان غیربومی قرار دارد که همین پارامتر، بر روند رشد اجاره‌‌‌بها تاثیر می‌‌‌گذارد.

خانه‌‌‌ها در کشورهای مختلف گاهی آن چنان کوچک شده‌‌‌اند که به خانه‌‌‌های مینیاتوری، نانو‌آپارتمان، استودیو آپارتمان و... شهرت دارند؛ مساحت این آپارتمان‌‌‌ها معمولا بین ۲۵ تا ۴۵ مترمربع است هرچند خانه‌‌‌هایی به مراتب کوچک‌تر از این متراژها در کشورهایی از جمله‌‌‌ ژاپن، کره‌‌‌جنوبی و چند پایتخت اروپایی وجود …

اقتصاد 100- اجاره آپارتمان در پنج محله شهر قدس، شهرک اندیشه فاز یک، نازی آباد، نسیم شهر و تهرانسر در فایل‌های آگهی فروش مسکن در هفته‌های اخیر محبوب شده است. اجاره بالای مسکن در تهران، بسیاری از افراد را به سمت محلات جنوبی و حومه پایتخت روانه کرده است که به پول پیش و اجاره ماهانه کمتری نیاز دارند.

اجاره آپارتمان در پنج محله شهر قدس، شهرک اندیشه فاز یک، نازی آباد، نسیم شهر و تهرانسر در فایل‌های آگهی فروش مسکن در هفته‌های اخیر محبوب شده است