سقف ۲۵ درصدی اجاره بها روی کاغذ ماند؟/ کارشناس مسکن: حدود نیمی از موجران این سقف را رعایت نمی کنند
در حالی سقف ۲۵ درصدی افزایش اجاره بها با هدف حمایت از مستأجران و کنترل رشد هزینه های مسکن ابلاغ شده است که گزارش های رسیده از بازار اجاره نشان می دهد فاصله میان مصوبه و واقعیت بازار همچنان قابل توجه است؛ به طوری که برخی مستأجران از افزایش های ۷۰ تا ۸۰ درصدی اجاره بها و حتی درخواست تخلیه در صورت نپذیرفتن مبالغ جدید خبر می دهند.
بخشی از گزارش
یک کارشناس مسکن در گفت وگو با ایلنا درباره میزان پایبندی بازار اجاره به سقف تعیین شده اظهار کرد: این قانون در بهترین حالت تنها در بخشی از بازار اجرا می شود و حدود نیمی از موجران آن را رعایت نمی کنند. عبدالرضا رزم آهنگ، افزود: بخشی از مالکان با سقف تعیین شده همکاری می کنند، اما در حدود ۵۰ درصد موارد، افزایش اجاره بها به صورت دلبخواهی انجام می شود. رزم آهنگ با بیان اینکه مشکل تنها به رفتار برخی موجران محدود نمی شود، گفت: ضعف نظارت بر عملکرد مشاوران املاک نیز یکی از عوامل اثرگذار در افزایش قیمت هاست. این کارشناس مسکن ادامه داد: در بسیاری از موارد، مشاوران املاک دانش و تجربه کافی برای کارشناسی قیمت ندارند و نرخ های پیشنهادی را بر اساس ضابطه مشخصی تعیین نمی کنند. وی تصریح کرد: بسیاری از کارشناسان املاک، کارشناسی واقعی انجام نمی دهند و قیمت های دلبخواهی اعلام می کنند؛ گاهی نیز برای جذب مالک یا در اختیار گرفتن فایل های بیشتر، قیمت ملک را بالاتر از ارزش واقعی اعلام می کنند که این موضوع در نهایت بر قیمت اجاره نیز اثر می گذارد. بازرسـی ها از بازار اجاره عقب مانده اند رزم آهنگ با انتقاد از نحوه…
این خبر از ایلنا گردآوری شده است.
